كم بيت أقدر أشتري

ثلاثة سقوف تُطبّق معاً ويفوز الأصغر: القسط ≤ 50% من دخلك بعد أقساطك الحالية (وبفائدة أعلى بنقطتين على الأقل في اختبار الضغط)، والقرض ≤ 7 أضعاف دخلك السنوي للوافد (8 للمواطن)، والقرض ≤ نسبة التمويل من قيمة العقار.

20% من السعر للوافد (15% للمواطن) للبيت الأول حتى 5 ملايين — وفوقها رسوم دائرة الأراضي والرهن والتقييم والوسيط اللي تُدفع كاش غالباً. فالمبلغ المطلوب في يدك أكبر من الدفعة الأولى، والأداة تجمعه لك.

بعض البنوك تموّل جزءاً من الرسوم ضمن سياستها؛ نص المادة المتاح من المصرف المركزي ما يذكر ذلك صراحة، فاسأل بنكك ولا تبنِ عليه.

اللائحة تترك تحديده للبنك حسب سياسته؛ الشائع 65 للموظف و70 لصاحب العمل، لكن ذلك سياسة بنوك لا نص تنظيمي. المدة القصوى للقرض 25 سنة.